- 「今時の家の間取りはどんなトレンドが人気なんだろう?」
- 「理想の間取りを実現したいけど、費用も抑えたい」
- 「最近の間取りの実例を家族構成別に見比べたい」
あなたは今、そんなふうに思っていませんか？
注文住宅は自由に間取りを設計できるのが魅力ですが、選択肢が多すぎてどこから手をつければいいか迷ってしまう方も少なくありません。家づくりの最初の一歩で押さえておきたいのは、今時の家の間取りに共通するトレンドと、最近人気のアイデア・家族構成別の実例、そして費用を抑える工夫です。
この記事では、今時の家の間取りに見られる3つのトレンドから、最近人気のLDK・収納のアイデア6選、家族構成別の理想の間取り図5選、費用を抑えつつ今時の間取りを実現する3つの工夫までを順に整理します。読み終える頃には、あなたのイメージする理想の間取りが具体化され、家族の生活に合う最近の間取りの選び方がつかめるはずです。
今時の家の間取りに見られる3つのトレンド
今時の家の間取りには、ライフスタイルの変化や共働き世帯の増加、在宅時間の長期化を背景に、いくつか共通するトレンドが見られます。ここでは、最近人気の間取りに共通する3つのトレンドを整理します。先に全体像を押さえておくと、このあとの個別アイデアや実例が「なぜ人気なのか」を理解しやすくなります。
開放感と家族のつながりを両立するLDK中心設計
今時の家の間取りで最も人気のあるトレンドは、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)を住まいの中心に据えた設計です。家族が自然と集まる空間を広めに取り、個室や水まわりはそのまわりに配置する考え方です。
共働き・テレワーク世帯の増加で、家族が同じ空間にいながら別々の作業をする時間が増えたことが背景にあります。開放感を得つつ家族のつながりも感じられる間取りが、最近の家づくりでは理想とされています。
動線をコンパクトにする水まわり集約
キッチン・洗面所・浴室・トイレを一箇所にまとめる水まわり集約型も、今時の間取りで広がっているトレンドです。家事動線が短くなることで、料理・洗濯・入浴準備の切り替えがスムーズになります。
水まわりを集約すると配管の距離が短くなるため、工事費・設備費を抑えやすい点も人気の理由です。費用を抑えつつ理想の間取りを実現したい家庭にとって、押さえておきたい設計トレンドの1つです。
収納量を増やす「見せない収納」の広がり
最近の間取りでは、生活感を感じさせない「見せない収納」が理想として広がっています。パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクロークなど、使うものを一箇所にまとめてしまえる専用スペースを設ける家庭が増えています。
来客時にリビングに生活用品が出ていないよう、動線上に収納を配置するのが今時の家づくりの定番です。収納スペースを最初から間取りに組み込むことで、入居後に家具を買い足して部屋が狭くなる失敗を避けられます。
今時の間取りのトレンドを押さえたら、次は複数社の実例を見比べましょう。カタログを一括で取り寄せると、各社の最近人気のアイデアが一目でわかります。
最近人気のLDK・リビングの間取り3選
LDKは家族が最も長い時間を過ごす場所であり、間取りの核になります。ここでは、最近の家で人気の高いLDK・リビングの間取りアイデアを3つ紹介します。いずれも実例の多い定番で、理想の間取りを考える出発点として採用しやすいものです。
対面式キッチン(アイランド/ペニンシュラ)
対面式キッチンは、調理する人がリビング・ダイニングを向く配置で、家族と会話しながら家事ができる最近人気の間取りです。四方が壁から離れた「アイランドキッチン」と、片側が壁に接する「ペニンシュラキッチン」の2タイプがあります。
対面式のメリットは、小さな子供の様子を見ながら料理ができる点と、キッチンから家族の在室が感じられる点です。来客時にも開放感があり、ホームパーティーにも向いています。
一方で、調理のニオイがLDK全体に広がりやすい、手元が丸見えになるといった注意点もあります。腰壁(カウンターの立ち上がり)を少し高めにする、換気扇とレンジフードを併用するなどの工夫を組み合わせると、デメリットを抑えられます。
リビング階段
リビング階段は、2階へ上がる階段をリビングの中に配置する間取りで、今時の家で人気の設計です。子供が外から帰って自室に行くまでに必ずリビングを通るため、家族のコミュニケーションが取りやすくなります。
一方で、リビングと2階の間に仕切りがないため、冷暖房効率が落ちる・1階のニオイが2階に上がるといった注意点があります。対策として、階段の上がり口にロールカーテンや引き戸を付けて、必要に応じて仕切れるようにする家庭が増えています。
デザイン性と機能性を両立させるために、スケルトン階段(踏み板のみで蹴込み板がない構造)を採用する最近の実例も多く見られます。
リビング隣接の和室・小上がり
LDKに隣接して3〜4.5畳程度の和室や小上がりスペースを設ける間取りも、最近の家で人気です。子供のお昼寝スペース・来客時の客間・洗濯物のたたみ場所など、多目的に使える柔軟性が理想とされています。
床を一段高くした「小上がり」タイプにすると、段差部分を収納として活用でき、空間にメリハリも生まれます。畳はダイニングテーブルから見える位置に配置すると、料理をしながら子供の様子を見守れます。
可動式の間仕切り(引き戸)にしておくと、普段はLDKと一体で広く使い、来客時には客間として独立させる使い分けができます。
LDK・リビングの間取りは各社のアプローチが分かれます。複数のハウスメーカーのカタログで、人気のLDK実例を比較してみましょう。
最近人気の収納・水まわりの間取り3選
「見せない収納」が理想とされる今時の家では、収納専用のスペースを間取りの段階から確保するのが定番です。ここでは、最近の家で人気の収納3タイプを紹介します。
ウォークインクローゼット(WIC)
ウォークインクローゼット(WIC)は、人が中に入って衣類の出し入れができる収納スペースです。寝室や子供部屋に接続して配置するのが最近の人気の設計です。
最近は家族全員の衣類をまとめる「ファミリークローゼット」として、脱衣所や洗面所の近くに大型のWICを配置する間取りも増えています。洗濯→たたむ→しまうの動線を短縮でき、家事負担を減らせる点が理想とされる理由です。
目安の広さは1人あたり1.5〜2畳、家族4人なら6〜8畳程度あると使いやすい設計になります。
ウォークイン玄関収納(シューズクローク)
玄関横に設ける人気のシューズクロークは、靴だけでなく、ベビーカー・自転車・アウトドア用品・ゴルフバッグなどをしまえる広めの収納です。玄関がすっきり片付き、来客時の印象も良くなります。
通り抜けができる「ウォークスルー型」にすると、帰宅→シューズクロークで荷物を置く→洗面所で手を洗う→LDKへ、という理想の動線を作れます。衛生意識が高まった最近の家づくりでは、特に人気の間取りです。
ニオイがこもりやすいので、換気口や小窓をあわせて設計しておくことが大切です。
パントリー
パントリーはキッチンの近くに設ける食品・調理器具の収納スペースです。常温保存の食品、箱買いした飲料、ホットプレートなど、キッチンに常時出しておきたくないものをまとめてしまえます。
最近は災害時の備蓄スペースとしてパントリーを設ける家庭も増え、理想の間取りとして定着しつつあります。目安は1〜2畳で、戸棚タイプ・ウォークインタイプ・ウォークスルータイプから、家事動線に合わせて選ぶのがポイントです。
奥行きを浅めにして中身が一目でわかる配置にすると、食品ロスを防ぎやすくなります。
収納の広さや使い勝手は、図面だけでは掴みにくいもの。展示場で実物の広さ・動線を体感してみてください。
家族構成別・理想の間取り図5選
最近の家の間取りは、家族構成・子供の年齢・坪数によって最適解が変わります。ここでは、よくある5つの家族構成パターンごとに、理想の間取り図を実例で紹介します。あなたの家族構成に近いパターンから参考にしてみてください。
27坪・夫婦+未就学児2人の間取り
27坪は、夫婦と小さな子供2人の4人家族にちょうど良い坪数です。1階にLDK・水まわり・和室、2階に主寝室・子供部屋2室を配置するのが人気のパターンです。
LDKに隣接して和室を配置することで、昼寝や遊びのスペースとして活用できます。子供が小さいうちは2階の子供部屋2室を1つに繋げて使い、成長に合わせて間仕切りで分けられる可変間取りが理想です。
42坪・夫婦+小学生2人の間取り
参考元：理想の間取り
42坪になると、LDKを広めに取りつつ書斎・ファミリークローゼット・パントリーなどの追加スペースを設けられます。小学生の子供が勉強や宿題をリビングでする家庭に合う間取りです。
リビング階段を採用して、子供の帰宅時に自然と顔を合わせられる動線にするのが最近の家で人気です。1階のファミリークローゼットがあると、学校の持ち物・制服・部活道具をまとめて管理できます。
35坪・夫婦+高校生/大学生の間取り
高校生・大学生の子供がいる家庭は、プライバシーと家族のつながりの両立が理想になります。35坪で、2階に独立性の高い子供部屋2室、1階にLDK・水まわり・主寝室を配置するパターンが人気です。
子供部屋には最低限の広さ(6畳程度)と専用の収納・デスクスペースを確保しておくと、受験勉強や自宅学習にも集中できます。家族全員が集まるLDKは広めに取り、食事中の会話機会を確保するのが最近の間取りの定番です。
40坪・三世代同居の間取り
参考元：家づくり革新暁株式会社
親世帯と子世帯が同居する三世代住宅では、生活時間帯の違いを配慮した間取りが理想です。40坪で、1階に親世帯のLDK・寝室・水まわり、2階に子世帯のLDK・寝室・子供部屋を配置する「上下分離型」が人気の間取りです。
玄関を共有しつつ、キッチンや浴室を世帯別にすると、生活のリズムを尊重しながら共用部分でつながりを持てます。水まわりの一部を共用にすることで、費用を抑えつつ三世代同居を実現できます。
19坪・夫婦2人の平屋の間取り
参考元：i-passo アイパッソの家
子育てを終えた夫婦2人や、新築時から平屋を選ぶ若い夫婦に、最近人気なのが19坪前後のコンパクトな平屋です。生活をワンフロアで完結でき、将来の老後にも対応しやすい理想の間取りです。
LDK・寝室・水まわりをコンパクトにまとめ、動線を最短にすることで、無駄のない暮らしができます。平屋は建物の床面積と屋根面積が同じになるため、総2階建てに比べて坪単価は上がりますが、延床面積を抑えることで総額を抑える工夫もできます。
家族構成に合う間取りは、実際に歩いてみると感覚がつかめます。展示場で広さ・動線を体感してみてください。
費用を抑えつつ今時の間取りを実現する3つの工夫
今時の間取りを取り入れたくても、費用面を気にする方は少なくありません。実は、間取りの決め方次第で、同じ坪数でも工事費を抑えつつ理想の家を実現できます。ここでは、費用を抑えながら今時の家の間取りを形にする3つの工夫を紹介します。
間取りをシンプルにして工事費を抑える
建物の形状がシンプルなほど、工事費は抑えやすくなります。凹凸の少ない総2階建て(1階と2階がほぼ同じ床面積の家)や、四角形に近いプランは、外観の造作もシンプルになるため、材料のロスが減り、施工時間も短くなります。外観デザインは屋根形状やサイディングの色・質感で個性を演出できるので、間取りをシンプルに保つ工夫と両立しやすいのが特徴です。
今時の間取りで人気の吹き抜けやスキップフロアは魅力的ですが、構造が複雑になるぶん費用も上がります。費用を抑えたい場合は、LDKの開放感はリビング階段や大きな窓で演出し、構造自体はシンプルに保つという考え方がおすすめです。
水まわりを集約して配管・設備コストを抑える
キッチン・浴室・洗面・トイレの配管は、一箇所に集めるほど工事費が下がります。2階にトイレだけ設置するといった最低限の分散に抑え、残りは1階に集約するのが、費用を抑えつつ理想の動線を実現する基本の設計です。
水まわりを集約することで家事動線も短くなるため、費用面と使い勝手の両方で得られるメリットが大きい工夫です。今時の家づくりで最初に検討したいポイントの1つです。
標準仕様の人気プランを選んでオプション費を圧縮する
ハウスメーカーや工務店の多くは、人気の間取りを「標準仕様」としてパッケージ化しています。標準仕様に含まれる人気の設備・内装を選ぶと、オプション費が発生せず、総費用を抑えやすくなります。
一方で、こだわりたい部分だけオプションを追加するメリハリの付け方が、理想の間取りと費用のバランスを取るコツです。各社の標準仕様はカタログで比較できるため、まずは複数社の標準プランを並べて見ることをおすすめします。
費用を抑えつつ理想の間取りに近づけるには、各社の標準仕様の比較が有効です。カタログで人気プランを一覧できます。
今時の間取りで失敗しないための2つのポイント
今時の家の間取りを取り入れる前に、失敗を避けるための基本となる2つのポイントを押さえておきましょう。この2つを押さえるだけで、よくある後悔パターンの大半を事前に防げます。
完成後の生活シーンをシミュレーションする
人気の間取りを採用しても、自分の家族の生活パターンに合わなければ失敗につながります。朝起きてから寝るまでの1日と、来客・雨の日・子供の成長後などの変化を間取り図の上で動線としてなぞることが、理想の間取りを選ぶための基本です。
特に動線は、キッチン→洗面所→玄関、クローゼット→洗濯機→物干しなど、毎日発生する作業を具体的にイメージしましょう。
複数社のカタログ・展示場で実例を比較する
1社の提案だけで決めると、その会社の得意パターンに引っ張られます。複数社のカタログで人気の間取りを比較し、気になる会社の展示場で実空間を体感することで、間取りの引き出しが増え、理想に近い間取りを選びやすくなります。
また、間取りを決める際に風水を気にするご家庭もあります。風水的な観点でよく話題になるのは、玄関の方位・鬼門(北東・南西)にトイレや水まわりを配置しない・寝室の頭の向きなどです。風水の考え方を取り入れたい場合は、担当者に初期段階から伝えておくと、子供部屋や寝室の配置設計に反映してもらいやすくなります。
一方で、SNSや施工事例サイトで見かける面白い間取り(スキップフロアで秘密基地のような空間を作る・子供部屋をロフトで繋げる・リビングに室内窓を設けるなど)を取り入れたい場合も、同じく初期段階で希望を共有しておくのがポイントです。面白い間取りは実例写真を担当者と一緒に見ながら要望を整理すると、イメージのズレを防げます。
なお、間取りの個別の失敗例と対策について詳しく知りたい方は、ゾーン別に整理した注文住宅の間取り失敗例をゾーン別に総整理の記事もあわせてご覧ください。
生活シーンのシミュレーションは、展示場で実際に歩いてみると一気に具体的になります。相談もあわせて予約してみてください。
今時の間取りでよくある質問
今時の家の間取りを検討する際に、読者から多く寄せられる質問とその回答をまとめました。設計士との打ち合わせ前に、気になるポイントを確認してみてください。
理想の間取りで快適な暮らしを
今時の家の間取りには、「LDK中心設計」「水まわり集約」「見せない収納」という3つの共通トレンドがあります。これらを押さえたうえで、対面式キッチンやリビング階段、ウォークインクローゼットなど最近人気のアイデアを取り入れると、家族のつながりと動線のよさを両立する理想の間取りに近づけます。
さらに、間取りをシンプルにする・水まわりを集約する・標準仕様の人気プランを活用するといった工夫で、費用を抑えつつ今時の家づくりが実現できます。本記事の家族構成別5実例を参考に、あなたの家族に合う理想の間取りを具体化してみてください。
まずはカタログから最近人気の間取り事例を比べたい方へ。
実物を見て相談したい方へ。
※本記事は執筆時点の情報に基づいて作成しています。制度の内容や適用条件、住宅会社の商品ラインナップ・仕様は改正・変更される可能性があります。実際のご検討にあたっては、必ず最新の公式情報をご確認いただき、個別のご相談は税理士・ファイナンシャルプランナー等の専門家にご相談ください。
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