住宅ローンを選ぶのは、大変な時間が掛かります。なぜなら、各金融機関が住宅ローンを扱っており、ローン毎に金利や手数料、付帯する保障、受けられるサービスが異なるからです。

本記事では、口コミ評価が高いローンの中から、2020年最もオススメできる『住宅ローンを20種類』厳選し、紹介したいと思います。

今回紹介する「住宅ローン」選定の基準は、口コミでの評価はもちろん金利や手数料、貸し付け条件において「おすすめのローン」ばかりです。

それぞれの住宅ローンを比較し、自分にマッチするサービスを見つけてみてください！

関連記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

2020年おすすめ住宅ローン20選！

2020年おすすめ住宅ローンを集めてみました！

2020年おすすめ住宅ローン20選！

●　住信SBIネット銀行の住宅ローン

●　ソニー銀行の住宅ローン

●　イオン銀行の住宅ローン

●　新生銀行の住宅ローン

●　楽天銀行の住宅ローン

●　ARUHI（アルヒ）の住宅ローン

●　りそな銀行の住宅ローン

●　三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン

●　みずほ銀行の住宅ローン

●　三井住友信託銀行の住宅ローン

●　三井住友銀行の住宅ローン

●　常陽銀行の住宅ローン

●　埼玉りそな銀行の住宅ローン

●　東京スター銀行の住宅ローン

●　千葉銀行の住宅ローン

●　横浜銀行の住宅ローン

●　静岡銀行の住宅ローン

●　近畿大阪銀行の住宅ローン

●　中央労働金庫の住宅ローン

それでは、各住宅ローンの内容を順番に紹介していきます。

住宅ローンおすすめ①　じぶん銀行の住宅ローン

じぶん銀行は、大手比較情報サイト「価格.com」の住宅ローン部門で人気投票（集計期間：2018年12月1日～2018年12月31日）一位に輝く人気住宅ローンです。

【じぶん銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

じぶん銀行住宅ローンの魅力は、新規お借入れでも借り換えでも「魅力的な低金利」を実施していること。また、契約の記入や捺印は一切不要な「ネット申し込み」に対応しているので、お急ぎの方にオススメです。

このほかにも、じぶん銀行住宅ローンでは、団体信用生命保険料が無料、返済口座への資金移動が無料、一部繰り上げ返済手数料やローン契約手数料（収入印紙）、保証料などもすべて無料で利用できます。

じぶん銀行には、5種類のローン（2019年1月時点）があります。

【じぶん銀行住宅ローンの種類】

･ じぶん銀行住宅ローン（固定金利）
･ じぶん銀行住宅ローン（変動金利）
･ じぶん銀行住宅ローン（当初期間引下げプラン）
･ じぶん銀行住宅ローン（全期間引下げプラン ）
･ じぶん銀行住宅ローン（ミックス）

各ローンの内容を順に紹介しましょう。

じぶん銀行住宅ローン（固定金利）

じぶん銀行住宅ローン（固定金利）は、一定期間、固定された金利が適用されるタイプの住宅ローンで、特約期間は、2年・3年・5年・10年・15年・20年・30年・35年から選択できます。

じぶん銀行住宅ローン（固定金利）の概要を以下にまとめてみました。

じぶん銀行住宅ローン（固定金利）

金利	固定：0.59％～（固定2年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	500万円～2億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

じぶん銀行住宅ローン（固定金利）の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：じぶん銀行住宅ローン・固定金利（公式サイト）

じぶん銀行住宅ローン（変動金利）

じぶん銀行住宅ローン（変動金利）は「年0.457%〜」の利息で借入が出来る住宅ローンで、市場の金利情勢などの変化に伴い「金利は変動」します。

じぶん銀行住宅ローン（変動金利）の概要を以下にまとめてみました。

じぶん銀行住宅ローン（変動金利）

金利	変動：0.457%
金利タイプ	変動
借入金額	500万円～2億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

じぶん銀行住宅ローン（変動金利）の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：じぶん銀行住宅ローン・変動金利（公式サイト

じぶん銀行・住宅ローン（当初期間引下げプラン）

じぶん銀行「住宅ローン 当初期間引下げプラン」は、固定金利（年利0.380%）の住宅ローンで、当初の固定金利特約期間を重視し金利を引下げるタイプの「お得な住宅ローン」です。

以下、住宅ローン 当初期間引下げプランの内容をまとめてみました。

じぶん銀行・当初期間引下げプラン

金利	固定：0.380%～（固定2年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	500万円～2億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

じぶん銀行「住宅ローン 当初期間引下げプラン」の詳細は、以下のページを参照してください。

参考リンク：じぶん銀行「住宅ローン 当初期間引下げプラン」

じぶん銀行・全期間引下げプラン

じぶん銀行・全期間引下げプランは、借入の全期間において金利の引き下げが行われるお得＆安心のローンです。

じぶん銀行・全期間引下げプランの概要は、以下の通りです。

じぶん銀行・全期間引下げプラン

金利	固定：0.457%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、当初固定
借入金額	500万円～2億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

じぶん銀行・全期間引下げプランの概要は以下のページを参照してください。

参考リンク：じぶん銀行・全期間引下げプラン

じぶん銀行住宅ローン（ミックス）

じぶん銀行住宅ローン（ミックス）は、固定金利や変動金利を自由に組み合わせて、利用できる便利なローンです。

例えば3,000万円を借入れする場合、1,500万円を当初期間引下げプランの「固定金利特約」とし、残り1,500万円を全期間引下げプランの「変動金利」にするなど、目的に合わせたローン契約が結べます。

以下、じぶん銀行住宅ローン（ミックス）の内容をまとめてみました（※ ミックスの場合、契約は二本として扱われます）。

じぶん銀行住宅ローン（ミックス）

金利	変動：0.457%　固定：1.420%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	500万円～2億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

じぶん銀行住宅ローン（ミックス）の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

【参考リンク】

･　じぶん銀行住宅ローン（ミックス）
･　じぶん銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ②　住信SBIネット銀行の住宅ローン

住信SBIネット銀行といえば、住宅ローンよりも、株取引やFX取引など「資産運用」のイメージを持つ人が多いのですが、住宅ローンの業界シェア率も高く「ネット専用住宅ローン」は低金利かつ手数料の安さで人気があります。

【住信SBIネット銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

ネット銀行ならではの低金利＆手数料の安さが魅力！

住信SBIネット銀行には、全5種の住宅ローンがあります。

【住信SBIネット銀行の住宅ローン】
･　ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜通期引下げプラン＞
･　ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜当初引下げプラン＞
･　フラット35
･　フラット35S（金利Aプラン）
･　フラット35S（金利Bプラン）

今回は、ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜通期引下げプラン＞と、ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜当初引下げプラン＞、住信SBIネット銀行フラット35を抜粋し紹介したいと思います。なお「フラット35S」の詳細については、以下の記事にて解説しています。ぜひ本記事と合わせてご覧ください。

関連記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

住信SBIネット銀行｜ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜通期引下げプラン＞

金利	変動：0.447% 固定：1.090%～（固定7年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

住信SBIネット銀行｜ネット専用全疾病保障付住宅ローン＜当初引下げプラン＞

金利	固定：0.440%～（固定2年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

住信SBIネット銀行｜フラット35

金利	固定：1.060%～（全期間固定15年～20年の場合）
金利タイプ	全期間固定
借入金額	100万円～8,000万円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	別途必要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

住信SBIネット銀行で申し込める、全ての「住宅ローン」は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：住信SBIネット銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ③　ソニー銀行住宅ローンの住宅ローン

ソニー銀行住宅ローンは、オリコン顧客満足度調査8年連続1位に輝く人気住宅ローンです。

【ソニー銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

ソニー銀行は最短60秒で仮審査の結果が分かるなど、スピーディーな手続が魅力！住宅ローンのラインナップも豊富で、目的に合わせた使い方ができる。

ソニー銀行には、全6種類の住宅ローンがあります。

①　変動セレクト住宅ローン
②　住宅ローン
③　固定セレクト住宅ローン
④　変動セレクト住宅ローン（借り換え）
⑤　住宅ローン（借り換え）
⑥　固定セレクト住宅ローン（借り換え）

今回は、ソニー銀行の住宅ローン、固定セレクト住宅ローン、変動セレクト住宅ローン、の三種に絞って解説したいと思います。その他、借り換え専用ローンについては、以下の記事にて詳しく解説しています。

関連記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

ソニー銀行｜住宅ローン

金利	変動：0.757% 固定：0.687%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定、全期間固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

ソニー銀行｜固定セレクト住宅ローン

金利	固定：0.630%～（固定10年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

ソニー銀行｜変動セレクト住宅ローン

金利	変動：0.457% 固定：0.787%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定、全期間固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

ソニー銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：ソニー銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ④　イオン銀行の住宅ローン

イオン銀行住宅ローンは、ローンの利用でイオングループでのお買い物が優待価格（5％OFF）になるなど、家計に優しい住宅ローンです。保障内容も手厚く、万が一病気（ガン）と診断された時点で残りの返済額が0円になるなど、安心の保険が付帯します。

【イオン銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

住宅ローン利用者は、イオングループでのお買い物が安くなる（5％OFF）ガン保障特約付住宅ローンも付帯！

イオン銀行には、全4種類の住宅ローンがあります。

①　住宅ローン 金利プラン｜手数料定率型
②　住宅ローン 当初固定金利プラン｜手数料定率型
③　住宅ローン 金利プラン 手数料定率型（借り換え）
④　住宅ローン 当初固定金利プラン 手数料定率型（借り換え）

今回は、住宅ローン 金利プラン｜手数料定率型と住宅ローン 当初固定金利プラン｜手数料定率型の二種類を紹介したいと思います。

イオン銀行｜住宅ローン 金利プラン 手数料定率型

金利	変動0.520％（固定3年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	200万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

イオン銀行｜住宅ローン 当初固定金利プラン 手数料定率型

金利	固定：0.430%～（固定3年の場合）
金利タイプ	固定
借入金額	200万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

イオン銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：イオン銀行（公式サイト）

またイオン銀行「住宅ローン」の借り換え専用ローンについては、以下の記事が参考になります。

関連記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

住宅ローンおすすめ⑤　新生銀行の住宅ローン

新生銀行住宅ローンは、保証料や繰り上げ返済手数料、コントロール返済手数料、団体信用生命保険料、団体信用介護保険料、ATM手数料がすべて無料で利用できます。

【新生銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

6つのうれしい手数料0円サービスが人気！低金利＆手数料の安さで、コストをかけず住宅ローンが利用できる！

新生銀行には2種類の住宅ローンがあります。

①　パワースマート住宅ローン（新規借入）
②　パワースマート住宅ローン(借り換え）

今回は①のパワースマート住宅ローン（新規借入）について説明しましょう。

新生銀行｜住宅ローン 金利プラン 手数料定率型

金利	0.900%～（固定1年）
金利タイプ	固定、全期間固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	不要
事務手数料	108,000円

新生銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：新生銀行（公式サイト）

このほか新生銀行「借り換え専用ローン」については、以下の記事が参考になります。

関連記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

住宅ローンおすすめ⑥　楽天銀行の住宅ローン

楽天銀行は、楽天市場や楽天カードでおなじみ、楽天グループの金融機関です。楽天銀行の住宅ローンは、ネット銀行大手ならではの低金利はもちろん、楽天スーパーポイントが貯まるなど「ネットでのお買い物」にも活用できるサービスが魅力です。

【楽天銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

団体信用生命保険、全疾病特約がすべて無料！低金利で、住宅ローン利用者には楽天スーパーポイント（10,000P〜）を進呈！

楽天銀行には二種類の住宅ローンがあります。

①　パワースマート住宅ローン（新規借入）
②　パワースマート住宅ローン（借り換え）

今回は、パワースマート住宅ローン（新規借入）について説明しましょう。

楽天銀行①　パワースマート住宅ローン

金利	固定：0.900%～（固定1年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要
保証会社手数料	不要
事務手数料	108,000円

楽天銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：楽天銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑦　ARUHI（アルヒ）の住宅ローン

ARUHI（アルヒ）は住宅ローン専門の金融機関で、専業ならではの金利の低さはもちろん、フラット35のラインナップが豊富なことから「フラット35のシェア」は国内No.1を誇ります。

【ARUHI（アルヒ）の住宅ローンは、ココがオススメ！】

フラット35のラインナップが豊富、低金利で審査も早く、長期固定金利住宅ローンの紹介に強い！

ARUHIは、住宅ローンは全13種類あります。今回は全てを書き出すのは難しいため、AURHIの中で最も人気の高いローン「ARUHIフラット35」について紹介します。

ARUHIフラット３５

金利	固定：1.060%～（全期間固定15年～20年の場合）
金利タイプ	全期間定
借入金額	100万円～8,000万円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	別途必要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×1.08％

ARUHI「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：ARUHI（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑧　りそな銀行の住宅ローン

【りそな銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

りそな銀行には全12種類の住宅ローンがあります。ここでは「りそな住宅ローン金利プラン全期間型保証料（一括前払い型）を紹介しましょう。

りそな銀行・りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）保証料一括前払い型

金利	変動：0.525% 固定：1.050%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	50万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	0円

りそな銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：りそな銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑨　三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン

国内を代表するメガバンク「三菱ＵＦＪ銀行」の住宅ローンは、11年連続「国内民間金融住宅ローン取扱高No.1」に輝く人気融資商品です。

【三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

国内トップクラスの人気と信頼度を誇る住宅ローン、低金利で人気の「ネット専用ローン」は来店不要で契約OK！

三菱ＵＦＪ銀行には全12種類の住宅ローンがあります。今回は、三菱ＵＦＪ銀行・ネット専用住宅ローン変動金利選択プラン（借り換え） について紹介します。

三菱ＵＦＪ銀行・ネット専用住宅ローン変動金利選択プラン （借り換え）

金利	変動：0.525%
金利タイプ	変動
借入金額	30万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	0円

三菱ＵＦＪ銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：三菱ＵＦＪ銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑩　みずほ銀行の住宅ローン

みずほ銀行「フラット35」は、全銀行のうち取り扱い金額No.1を誇る人気住宅ローンです。みずほ銀行住宅ローンの利用者は、多目的ローンがお得な金利で利用できるほか、ローン利用によるポイント付与、パートナー企業の提携サービスが優待価格で利用できるなど、お得な特典が多数付帯しています。

【みずほ銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

フラット35の金利が低く、ローン利用者専用の多目的ローンの提供、付帯する特典や各種サービスが魅力！

みずほ銀行には全8種類の住宅ローンがあります。今回は、みずほネット借り換え住宅ローン「全期間重視プラン」について説明しましょう。

みずほ銀行住宅ローン

金利	変動：0.525% 固定：0.550%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	50万円～1億円
対応地域	全国
来店	不要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	5,400円

みずほ銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：みずほ銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑪　三井住友信託銀行の住宅ローン

三井住友信託銀行の住宅ローンは、全期間金利引き下げ商品の金利が年0.475で利用でき、全入院保障付き八代疾病保障、八代疾病保険、八代疾病保障など、疾病保険も無料で利用できます。

【三井住友信託銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

住宅ローン借入金利が低く、疾病保険の保障内容が手厚い（保険料無料）

三井住友信託銀行には全15種類の住宅ローンがあります。今回は、住宅ローン＜リレープランフレックス＞【全期間一定金利引下げ】保証料型について説明します。

住宅ローン＜リレープランフレックス＞【全期間一定金利引下げ】保証料型

金利	変動：0.525%
金利タイプ	変動
借入金額	100万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	0円

三井住友信託銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：三井住友信託銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑫　三井住友銀行の住宅ローン

三井住友銀行の住宅ローンは、住宅ローン審査がスマートフォンアプリで申し込めるほか、ライフプランに合わせた多彩なローン商品の提供、一部繰り上げ返済手数料が無料、団体信用生命保険の加入料が無料など、ローン利用者にお得な特典が多数付帯しています。

【三井住友銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

住宅ローン審査はスマホアプリからも申し込み可！ローン利用でANAマイルがもらえる！

三井住友銀行には、2種類の住宅ローンがあります。

①　ネットdeホーム（新規借入コース）
②　ネットdeホーム（借換コース）

今回は①のネットdeホーム（新規借入コース）について紹介します。

三井住友銀行｜ネットdeホーム（新規借入コース）

10,800円

金利	変動：0.525%　固定：0.700%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定、全期間固定
借入金額	100万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料

三井住友銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：三井住友銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑬　常陽銀行の住宅ローン

常陽銀行は茨城県を拠点にする地方銀行で、同行の住宅ローンは適用委金利の低さや手数料無料、団体信用生命保険の加入料が無料など、安心のサービス＆保障が付帯しています。

【常陽銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

低金利で安心、地域に根ざした住宅ローン、茨城周辺エリアにお住まいの方におすすめ！

常陽銀行には2種類の住宅ローンがあります。

①　常陽住宅ローン（金利選択型）借り換え【全期間重視プラン】
②　めぶき de かりかえ（ネット申込専用住宅ローン）

①と②の貸し付け条件は、次の通りです。

常陽銀行①　常陽住宅ローン（金利選択型）借り換え【全期間重視プラン】

金利	変動：0.625% 固定：0.700%～（固定3年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	10万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	0円

常陽銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：常陽銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑭　埼玉りそな銀行の住宅ローン

埼玉りそなは、埼玉を拠点にする「りそな銀行」グループの銀行です。一般のりそなと貸し付けないようは、ほぼ同じですが、より埼玉エリアに特化した住宅ローンを提供しています（埼玉エリアの住宅に関する補助金や助成金についても相談しやすい）。

【埼玉りそな銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

埼玉エリアにお住まいの方に、おすすめの住宅ローン（低金利＆保障内容が手厚い）を提供！

埼玉りそな銀行には8種類の住宅ローンがあります。今回はりそな住宅ローン（金利プラン全期間型）融資手数料型について見てみましょう。

埼玉りそな銀行・りそな住宅ローン（金利プラン全期間型）融資手数料型

金利	変動：0.470% 固定：0.995%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	50万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	元金×2.16％

埼玉りそな銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：埼玉りそな銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑮　東京スター銀行の住宅ローン

東京スター銀行は、ネット銀行の垣根を越えて、より生活に根ざしたローンを提供する金融機関です。東京スター銀行の住宅ローンは「スターワン住宅ローン」と良い、低金利＆預金と同額分の住宅ローン残高については「金利負担を0」にするユニークなサービスを実施しています。

【東京スター銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

預金と同額分の住宅ローン残高については金利0！保証料や繰り上げ返済手数料も無料、安心の入院保険（団体信用生命保険）も無料で利用できる！

東京スター銀行には全4種類の住宅ローンがあります。今回は「スター住宅ローン（入院保険付き団信）」について説明をします。

東京スター銀行

金利	変動：0.500% 固定：0.850%～（固定3年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	500万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	不要/td>
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

東京スター銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：東京スター銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑯　千葉銀行の住宅ローン

ちばぎん（千葉銀行）の住宅ローンは、千葉県内の住宅ローンシェアNo.1（千葉県下の金融機関が対象）を誇る人気融資商品です。

【千葉銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

千葉での住宅ローンシェアNo.1！低金利で手数料もやすく、千葉にお住まいの方におすすめの補助金や助成金も積極的に提案

千葉銀行には2種類の住宅ローンがあります。

①　ちばぎん長期固定金利型住宅ローン【フラット35】手数料定率型
②　ちばぎん長期固定金利型住宅ローン【フラット35】（借り換え）手数料定率型

①と②の内容を見てみましょう。

ちばぎん長期固定金利型住宅ローン【フラット35】手数料定率型

金利	固定：1.260%～（全期間固定15年～20年の場合）
金利タイプ	全期間固定
借入金額	100万円～8,000万円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	別途必要
保証料	不要
保証会社手数料	0円
事務手数料	元金×2.16％

千葉銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：千葉銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑰　横浜銀行住宅ローン

横浜銀行の住宅ローンは、全期間最大1.875％金利を差し引きする「全期間金利引き下げ商品」が人気です。繰り上げ返済手数料も無料で、長期的にも返済計画が立てやすく、ローンのラインナップも豊富です。

【横浜銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

住宅ローンの種類が豊富で、全期間金利引き下げ商品の金利が低い！

横浜銀行には6種類の住宅ローンがあります。今回はそのうち「住宅ローン」について説明をします。

横浜銀行・住宅ローン

金利	変動：0.600% 固定：0.725%～（固定3年の場合）
金利タイプ	変動、固定、全期間固定
借入金額	1万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	必要
保証会社手数料	0円
事務手数料	32,400円

横浜銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：横浜銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑱　静岡銀行の住宅ローン

静岡銀行の住宅ローンは、申し込みから最短2週間で融資が受けられるなど「かんたん＆スピーディー」なサービスを得意としています。また同住宅ローンは、静岡銀行に口座をお持ちで無い方でも申し込みができます。

【静岡銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

低金利で手数料が安く、団体信用生命保険の加入料無料、事前審査は24時間インターネットで申し込みOK！

静岡銀行には2種類の住宅ローンがあります。

①　しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」
②　しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」（借り換え）

上のローンについて、順に見て行くことにしましょう。

しずぎん住宅ローン「カスタムFLEX」

金利	変動：0.625%　固定：1.000%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	10万円～1億円
対応地域	全国
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	32,400円
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	21,600円

静岡銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：静岡銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑲　近畿大阪銀行の住宅ローン

【近畿大阪銀行の住宅ローンは、ココがオススメ！】

融資は最高1億まで対応。変動金利・固定金利が自由に選べ、団体信用生命保険の内容も手厚いので安心！

近畿大阪銀行は、りそな銀行グループの金融機関（大阪が拠点）です。りそな銀行住宅ローンと内容は似ているものの、より近畿エリアに即したサービスを実施しています。

近畿大阪銀行には、2種類の住宅ローンがあります。

①　借りかえ専用住宅ローン
②　借りかえ専用住宅ローン（Webプラン）全期間型

それぞれのローン内容をチェックしてみましょう。

近畿大阪銀行

金利	変動：0.595% 固定：0.620%～（固定2年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	50万円～1億円
対応地域	一部地域
来店	必要
団体信用生命保険料	不要
保証料	32,400円
保証会社手数料	32,400円
事務手数料	公式サイト参照

近畿大阪銀行「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：近畿大阪銀行（公式サイト）

住宅ローンおすすめ⑳　中央労働金庫の住宅ローン

中央労働金庫（ろうきん）の住宅ローンは、関東1都7県（茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨）にお住まい、またはお勤めの方に、お得な金利＆貸し付け条件で融資を実施している住宅ローンです。

【中央労働金庫の住宅ローンは、ココがオススメ！】

全期間固定金利と変動金利が自由に組み合わせでき、団体信用生命保険の加入料無料、繰り上げ返済手数料も無料！

中央労働金庫住宅ローンは、二種類あります。

①　ろうきん住宅ローン
②　借換・買替ローン

それぞれの内容を順に解説します。

中央労働金庫①　ろうきん住宅ローン

金利	変動：0.625% 固定：1.000%～（固定3年の場合）
金利タイプ	変動、固定
借入金額	30万円～1億円
対応地域	一部地域
不要	内容①
団体信用生命保険料	必要
保証料	公式サイト参照
保証会社手数料	0円
事務手数料	32,400円

中央労働金庫「住宅ローン」の詳細は、以下公式サイトを確認してください。

参考リンク：中央労働金庫（公式サイト）

なお、住宅ローンの選び方については以下の記事も大変参考になります。融資や審査の参考にしてみましょう。

関連記事：【最新2019年版】住宅ローン借入でおすすめの低金利住宅ローン24社を徹底比較！

住宅ローンを選ぶ際、注意したいポイント

住宅ローンを選ぶにあたって注意したいのは「固定金利」を選ぶか、「変動金利」を選ぶかという点です。2019年1月〜2月の時点では「歴史的低金利」で融資が受けられますが、変動金利を選択した場合、今後どのように金利が推移するのかは分かりません。

このため、金利が低いうちは「固定金利」や長期固定金利住宅ローンを組むのが賢い方法でしょう。

そして金利と共に忘れてはならないのが「手数料」についてです。ローン契約手数料、団体信用生命保険の加入料、繰り上げ返済手数料などを踏まえて、トータルコストがいくらになるのか計算してみてください。

金利が低いローンを選んでも、手数料が高いようでは、全体の取引コストは高くなります。また、借入に伴い「住宅ローン保証料」が高いローンも全体のコストが高くなってしまいます。

住宅ローン保証料については、以下の記事を参考にしてください。

参考記事：【保存版】住宅ローン保証料とは？住宅ローン保証料のかからないお得なローン20選！

まとめ｜住宅ローンは複数の業者で比較しよう

住宅ローンは一社で即決するのではなく、必ず複数の業者で、比較検討するようにしましょう。一見同じようなローンでも、手数料の条件や保証料の支払い方法などが異なります。

また「借入できる金額」と「借りて良い金額」は異なります。頭金を多く用意しておけば、月々の返済負担は軽減できます。また無理のない物件価格（年収×5倍＋頭金）を計算し、借りすぎないよう注意しましょう。

そして無理のない返済計画を立て、自分に合うローンを申し込むようにしてください。