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ローコスト住宅とは?低予算でマイホームが建てられる意外な理由!

ローコスト住宅とは?低予算でマイホームが建てられる意外な理由!

ローコスト住宅は、どのハウスメーカーでも「主力商品」として売り出しています。ローコスト住宅が優れているのは、高品質な価格が手の届く価格で購入できる点にあります。

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一生に一度となる大きな買い物、妥協せずにたくさんの会社を検討するようにしましょう。

ローコスト住宅、なぜ低予算で購入できるの?

ローコスト住宅が安く購入できるのには、大きな理由があります。

まずローコスト住宅の「建材」は、ハウスメーカーが建材を一括で大量に購入し材料費のコストを少なくしているのです。

また建物のデザインや施工方法をシンプルで「建てやすいもの」とし、多くの人員(=大工さん)を割かずに短期間で建物が建てられるので、適正な価格での提供が可能となっています。

ローコスト住宅は低予算で建てられる住まいの総称

ローコスト住宅は、低予算で建てられる住まいの総称です。ローコスト住宅の平均予算の中央値は、3,000万円〜3,500万円ですが、実際に建てるとなれば3,500万円〜4,000万円以上掛ける方が多いです。

虫眼鏡と家

もちろん、家を建てるのが「土地価格が高い」場所であれば、上の予算よりも「さらに高い予算」を立てて資金を準備する必要があります。

せっかくローコスト住宅を注文しても、土地代だけで坪単価200万円〜300万円もするような場合は、住むエリアと建てる建物のバランスがつり合わなくなります。

このためローコスト住宅を建てる場合には、物件価格だけでなく「住む土地の坪単価」も併せてチェックすることです。

ローコスト住宅でどんな家が建てられるの?

ローコスト住宅で建てられる家に、制限はありません。

分譲住宅もありますが、注文住宅にも、たくさんのローコスト住宅が出ており、小〜中規模ハウスメーカーだけでなく、国内を代表する大手ハウスメーカーでも「適正価格の住まい」としてローコスト住宅を扱うようになりました。

ローコスト住宅で人気の間取り

ローコスト住宅で人気の間取りはpinterest(ピンタレスト)で確認すると良いでしょう。ピンタレストには、インテリアやデザインだけでなく、ローコスト住宅で人気の間取りや部屋の様子などが、多数アップされています。

またpinterest(ピンタレスト)は、お気に入りの間取りや写真をピンナップのように記録・カテゴリごとに分けて保存することができます。

pinterest(ピンタレスト)

ローコスト住宅の情報を収集する際にも、pinterest(ピンタレスト)をどんどん活用してみてください。

ローコスト住宅で平屋を建てるのが人気!

今話題の「平屋」は、おしゃれな建築デザインとして若者からシニア層まで、幅広い方に人気があります。中には家族(お子さんを含む)全員で平屋に住む方もおり、平屋ならではのシンプルかつ「風通しの良い暮らし」に大きな注目が集まっています。

ローコスト住宅は「平屋」との相性も抜群です。平屋であれば、二階建てよりも壁や屋根の面積が少なく、少ない予算で建てられるからです。

関連記事:ローコスト住宅でオシャレな平屋を建てよう!ローコスト住宅のすすめ

また平屋は階段があるという点で、バリアフリーにも適した建物と言えます。実際に階段での上がり下がりが無いだけでも、膝への負担が少なく、これから来る老後を見据えて、平屋を建てる40代〜50代の方も多いと言います。

間取りのイラスト

ローコスト住宅の工期

ローコスト住宅の工期は(一般の住宅よりも)速いです。各メーカーによって工期のスピードは異なるのですが、仮に一般住宅の工期が4カ月だとしたら、ローコスト住宅の工期は3カ月程度にまで短縮されます。

これは、無駄な建築コスト(人件費)を省くため、短めに工期を設定するためです。「マイホームをはやく手に入れたい」と言う方は、ローコスト住宅を注文されると良いでしょう。

ローコスト住宅の注意点

ローコスト住宅を注文する「業者」は、信頼できる相手なのかどうか。口コミや住まいを建てた人の意見を参考にした上で、申し込むようにしましょう。

本サイトや本記事内で紹介しているローコスト住宅は、全国規模で展開している大手ハウスメーカーであり「ローコスト住宅」では評価の高い業者ばかりです。

ローコスト住宅の耐久年数

ローコスト住宅の耐久年数は、一般の住居と同じです。木造であれば30年〜50年、鉄筋コンクリートであれば、50年〜90年近い耐久年数があります。ローコスト住宅だから、家の寿命の影響することはありません。

もちろん、外壁や屋根などの部分は、風雨にさらされることで、劣化の速度ははやく、5年〜10年のスパンでこまめにメンテナンスをしなければ、屋根や外壁のひびが原因で雨漏りをしたり、建物の内部が劣化してしまうなど、家の寿命を縮めてしまいます。

住宅街

長期優良なローコスト住宅の建て方

長期優良なローコスト住宅の建て方は、次項で取り上げる「人気のハウスメーカー」を選択することです。

家族団らん

ローコスト住宅で人気のハウスメーカー

きれいなキッチン

【アイフルホームの会社概要】

  • 社名   :株式会社LIXIL住宅研究所(アイフルホームカンパニー)
  • 代表   :株式会社LIXIL住宅研究所 代表取締役社長、アイフルホームカンパニー プレジデント 加嶋 伸彦
  • 住所   :東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー
  • 設立   :公式サイト参照
  • 資本金  :公式サイト参照
  • 建設業許可:公式サイト参照
  • 宅地建物 :公式サイト参照
  • 一級建築士:公式サイト参照
  • 公式サイト:アイフルホーム(公式サイト)

アイフルホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:アイフルホーム(公式サイト)

【アキュラホームの会社概要】

  • 社名   :株式会社アキュラホーム
  • 代表   :宮沢 俊哉
  • 住所   :東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F
  • 創業   :1978年10月
  • 設立   :1986年5月
  • 資本金  :9,314万円
  • 従業員数 :1,230名(平成30年4月1日現在)
  • 建設業許可:国土交通大臣許可(特-26)第21113号
  • 宅地建物 :国土交通大臣(3)第6982号
  • 一級建築士:東京都知事登録第53714号
  • その他登録:(財)住宅保証機構 建設業者登録10007517号
  • 公式サイト:株式会社アキュラホーム(公式サイト)

キュラホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:株式会社アキュラホーム(公式サイト)

【クレバリーホームの会社概要】

  • 社名   :株式会社 新昭和FCパートナーズ
  • 代表   :代表取締役 井家上 進
  • 住所   :〒299-1144 千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 4階
  • 設立   :2016年11月1日
  • 事業内容 :フランチャイズ事業、住宅事業(宮城エリア)
  • 建設業許可:国土交通大臣(般-28)第26559号
  • 宅地建物 :国土交通大臣(1)第9137号
  • 一級建築士:千葉県知事登録 第1-1703-8247号
  • 加入団体 :日本フランチャイズチェーン協会正会員
  • 公式サイト:クレバリーホーム(公式サイト)

クレバリーホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:クレバリーホーム(公式サイト)

【ユニバーサルホームの会社概要】

  • 社名   :株式会社ユニバーサルホーム (universalhome Inc.)
  • 代表   :加藤 充
  • 住所   :東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 八丁堀サンケイビル5階
  • 設立   :1995年5月
  • 資本金  :4億9,180万円
  • 従業員数 :171名(2018年12月末現在)
  • 宅地建物 :国土交通大臣(2)第7980号
  • 経営理念 :万有の英知を集結し人と地球にやさしい家づくりを目指す
  • 加盟団体 :一般社団法人日本フランチャイズチェーン協会正会員、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会正会員
  • 公式サイト:ユニバーサルホーム(公式サイト)

ユニバーサルホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:ユニバーサルホーム(公式サイト)

【アエラホームの会社概要】

  • 社名   :アエラホーム 株式会社
  • 代表   :代表取締役 中島 鷹秀
  • 住所   :〒102-0074  東京都千代田区九段南2-3-1青葉第一ビル2階
  • 設立   :1984年12月
  • 資本金  :1億円(2017年3月現在)
  • 従業員  :315名(2017年4月現在)
  • 建設業許可:国土交通大臣許可(般-29)第15997号
  • 宅地建物 :東京都知事(1)第99490号
  • 一級建築士:東京都知事登録第53354号 他各県
  • 公式サイト:アエラホーム(公式サイト)

アエラホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:アエラホーム(公式サイト)

【タマホームの会社概要】

  • 社名   :タマホーム株式会社
  • 代表   :代表取締役会長  玉木 康裕、代表取締役社長  玉木 伸弥
  • 住所   :東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
  • 設立   :平成10年6月3日
  • 資本金  :43億1,014万円
  • 売上高  :1,603億円 (平成30年5月期) 
  • 従業員  :3,172名 (平成30年5月31日 現在)
  • 建設業許可:国土交通大臣許可(特-25)第19013号、(般-25)第19013号
  • 宅地建物 :国土交通大臣(3)第6857号
  • 従業員数 :3,172名 (平成30年5月31日 現在)
  • 公式サイト:タマホーム(公式サイト)

タマホームのその他サービスについては、以下公式サイトをご覧ください。

参考リンク:タマホーム(公式サイト)

まとめ|ローコスト住宅なら低予算でマイホームが持てる!

いかがでしたか。ローコスト住宅なら、低予算で憧れのマイホームが手に入ります。しかも、耐久性の高さや品質の良さでも、一般住宅に負けないグレードを保っています。良い住まいをよりお得に購入したい方は、ローコスト住宅の注文を検討しましょう。

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